Aranceles traerían impacto al costo de desarrollo de viviendas: Canadevi

Tijuana, BC.- Los potenciales efectos de los aranceles traerían implicaciones inflacionarias en la producción y desarrollo de vivienda, dijo el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda de Tijuana (Canadevi).

Xavier Fernando Ibarra Quintana reconoció que la construcción de propiedades no se vería exenta ante la medida que el Gobierno de Estados Unidos tiene “en pausa”, pero que sigue merodeando en la economía binacional.

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Tijuana

Transportistas comprueban cobro del 25% por aranceles

Señaló que cualquier variación que incida en el libre mercado, tanto en la edificación como en la promoción de la vivienda, supondrá un reto presupuestal para las empresas desarrolladoras, especialmente en los insumos.

“Cualquier este movimiento o implicación que afecte el libre mercado tendrá una repercusión en el costo de los materiales y tendremos que estar pendientes de eso, son temas que nuestro Gobierno Federal tiene que estar atendiendo”, comentó.

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Incertidumbre en el sector de la vivienda

Asimismo, señaló que ha habido incertidumbre ya que en primera instancia se pretendía que los gravámenes aplicaran el 2 de marzo, pero con el aplazamiento hasta el 2 de abril se tendrán nuevas dudas para el sector de vivienda.

El presidente de Canadevi Tijuana, Ibarra Quintana, añadió que las decisiones en Estados Unidos influirán notablemente en la dinámica de compra y venta de casa en la ciudad, sobre todo por los mercados transfronterizos.

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Los primeros 180 días de una administración son los que dictan toda la administración total, tendremos que estar muy pendientes de qué es lo que se va a gestar en los primeros 6 meses de la administración de Estados Unidos”, añadió.

Problemáticas al generar viviendas

Esto viene a sumarse como una de las problemáticas a la hora de generar vivienda de interés social, apuntó, puesto a que desde la post pandemia se ha registrado un golpe del 55% en inflación en costos de construcción y de materiales.

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Recordó que el encarecimiento de la tierra, la inflación en los costos de los materiales, dificultad de acceso a servicios públicos, eliminación de subsidios y las tasas de interés altas en Estados Unidos son lo que generan dicho conflicto.

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Transportistas comprueban cobro del 25% por aranceles

En ese último punto, recalcó Ibarra Quintana, la toma de decisiones en Estados Unidos influye para la generación de vivienda, por lo que exhortó a estar atentos a la coyuntura política y económica del país vecino.

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“La combinación de esas 5 variables en la ecuación hacían que ni regalada la tierra podíamos llegar a valores por debajo de los 800 mil pesos en temas de costo de vivienda, por eso es importante el tema arancelario”, dijo.